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海南新闻 海南房价还要涨涨涨?是该有点举措让大家不要心慌了!

来源:未知   作者:admin   日期:2017-03-20 09:58

  身边的闺蜜甚至说了,借钱也要把这房子的首付给攒出来呀,“人家外国人不买房是国外的国情,因为买房不划算,但是在中国眼前看来,买房还是个刚需。”闺蜜的这句话,放在海南眼前的境况下,更是贴切。虽然不少人本地人,都因为房价、物价而,但是海南房价比起北上广深还是平价得多了。对外人购房者来说,无论从,还是房价,都是大家垂涎的点。身边的闺蜜甚至说了,借钱也要把这房子的首付给攒出来呀,“人家外国人不买房是国外的国情,因为买房不划算,但是在中国眼前看来,买房还是个刚需。”闺蜜的这句话,放在海南眼前的境况下,更是贴切。虽然不少人本地人,都因为房价、物价而,但是海南房价比起北上广深还是平价得多了。对外人购房者来说,无论从,还是房价,都是大家垂涎的点。

  京华时报讯(记者陈荞)在海南代表团日上,海南省委罗保铭说,海口在海南的空气质量并不是最好的,但在全国74个城市的空气质量监测中是最好的,“要深呼吸,请到海南深呼吸”。海南省省长刘赐贵也对记者们说:“你们要买房子现在赶快去买,以后就很难说了”。

  海南省省长刘赐贵对现场记者说,海南的房子肯定还会涨价的,“海南是中国的一块宝地,人们对海南的认识也越来越到位,生态健康长寿用钱买得来吗?亿万富翁可以把海南的空气买走吗?”

  罗保铭笑着接过话茬:“买不走就买房子。”刘赐贵继续说,“记者朋友们今天有额外的收获啊,给你们透露了这个消息”。会上笑声一片。

  据罗保铭介绍,去年海南商品房销售了970万平米,外地购房者占60%-70%,特别是高档房。他表示,海南今后要发展高能耗、低排放、高附加值的产业,海南是靠旅游吃饭的,不能自己砸自己的饭碗。

  正如罗保铭说的,海南的是无价的,海南不能砸了自己的饭碗,必须要可持续性发展。单对本地人来说,海南旅游其实多少是使本地人有所负累的。说海南房价要涨,是有实情,从今年春节过后,不少地产项目的房价都涨了,三亚房子的房价价格更是出了各区和各海湾涨幅对比表。但是房价要是一味涨涨涨,就不得不慌慌慌了。在这样的情况下,幸好是有所举措的。

  近期,海南省住建厅公开通报了19家房地产开发企业和中介机构违法违规案例,28日再次约谈这批企业相关负责人,督促企业限期进行整改。对这批企业发布虚假广告信息、未取得预售证开盘售卖、未明码标价等行为,给予提醒、、警示,要求约谈企业规范经营行为,切实履行遵规守法的基本义务,恪守行业运作准则,职业操守,自觉房地产市场秩序。

  海南省住建厅表示,下一步将加大督查监管力度,联合相关部门继续开展整治,并重点督办、一批存在违法违规行为典型案例。将采取6条有力措施:

  1、从严查处捂盘行为。对虚假宣传、囤积房源、捂盘惜售以及故意人为制造房源紧张的,加和处罚力度,问题严重的取消经营资格,并追究相关人员责任;

  2、加强预售行为监管。对未取得预售许可擅自销售或以认筹、排号等方式变相收取预定款的,责令停止违法行为,违法所得,收取预定款的,依法处以罚款;

  3、加强价格备案管理。对销售价格超过备案价格5%以上、随意涨价的,责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可;

  4、加强中介市场监管。海南省住建厅将陆续公布中介机构备案情况,对未备案的中介机构销售商品房以及房地产开发企业委托未备案的中介机构代理销售商品房的,暂停网签;

  5、完善预售资金监管。要求尚未建立商品房预售资金监管制度的市县,必须在2017年6月底前建立,商品住房预售资金要全部纳管账户,确保用于项目建设;

  6、完善市场监管体系。在实施新建商品房交易合同网签备案的基础上,加快推进二手房交易、房屋租赁合同网签备案,建立二手房交易资金监管制度,加快建立房地产市场诚信体系和中介监管服务平台,构建完整的市场监管体系。

  为强化整治效果,海南省住建厅将对整治力度不够、零处罚、零整改、整治“走过场”的市县进行约谈问责。

  省住房和城乡建设厅厅长丁式江表示,今年我省将进一步完善房地产市场监管机制,加快房地产诚信体系建设,严格落实房屋信息核验、明码标价、合同网签、交易资金监管等制度,确保房源信息真实,交易价格公开透明,交易资金安全有保障。同时,加快推进中介服务平台建设,落实中介机构备案人员实名登记服务制度,通过中介服务平台,将备案的登记信息向社会公开,发布中介行业信用档案等,促进房地产市场和中介市场健康有序发展。

  有急匆匆的买房一族,也有下定决心租房到底的租房一族。其实买不买房是个人的选择。但是考虑民情,稳定房价,才是这个社会应有的良好的生态。

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